Дизайн интерьера
Элитный ремонт
Умный дом. Эко-системы
Интерьеры "под ключ"
Инженерные проекты
Реставрация коттеджей

"Разумный компромисс"

Главная » Публикации » Наши публикации » "Разумный компромисс"
Номер: №9 (121) сентябрь 2008 / Объект
Текст: Татьяна Гронская
Фото: Евгений Кулибаба

Архитектурно-стороительная компания "БУМЕРАНГ"
Руководитель проекта: Алексей Клещевников
Ведущий инженер: Артур Меликян
Дизайнер: Марина Исаченкова
Конструирование мебели: Вячеслав Кириллов
 
   

"Разумный компромисс"

(трехкомнатная квартира, 87 м2)


В каждой семье - свое представление об уюте и домашнем комфорте. Для одних важны надежность и основательность, другие готовы постоянно экспериментировать в погоне за новыми тенденциями. В этой квартире современные планировочные, инженерные и строительные решения органично уживаются с устоявшимися традициями.

Кухня-гостиная скомпонована таким образом, чтобы фильмы и передачи было удобно смотреть из разных точек: и расположившись на диване, и находясь за барной стойкой, и сидя за обеденным столом


Для основного освещения предназначены многочисленные точечные светильники, дающие ровный мягкий свет. Они разделены на группы, которые можно включать по отдельности. Люстре отвели скорее декоративную роль. Вместе с плавной линией подшивного потолка из гипсокартона на металлическом каркасе она визуально смягчает прямоугольные очертания мебели


Чтобы естественный свет попадал в холл, проход в репрезентативную часть оставили открытым.
Достижению этой цели способствует и ширина проема



Комплект кухонной мебели Provenzale (Aran) с фасадами из массива дерева понравился хозяевам своим ненавязчивым дизайном и широкими возможностями комплектации


Керамический кирпич оказался наиболее подходящим материалом для возведения малогабаритного, но прочного основания барной стойки.
На фотографии конструкция запечатлена в тот момент, когда ее поверхность уже оштукатурена и выровнена под облицовку керамической плиткой



Для спальни хозяева приобрели комплект мебели SMA. Кровать, тумбочки и туалетный столик облицованы шпоном вишни. В тон мебели заказали элементы отделки из дерева: декоративный карниз и вставки раздвижной двери гардеробной


Стенки вместительной гардеробной сложили из гипсолитовых пазогребневых блоков (гребнем вверх). Для соединения плит и заделки швов использовали гипсовую шпаклевку "Фугенфюллер"
("Кнауф", Россия). Гладкая поверхность блоков не требует последующего оштукатуривания



Пока ребенку не исполнился 1 год, его комнату, оформленную в теплых желтых и контрастных с ними синих тонах, используют в качестве хозяйского кабинета (у окна оборудовано удобное рабочее место) и гостевой. Здесь предусмотрено достаточно места для установки детской мебели и хранения игрушек. Часть секций стеллажа (Raumplus) в будущем можно будет демонтировать или, наоборот, дополнить новыми тумбами, полками, витринами





Бодрое настроение в хозяйском санузле создает яркая цветная композиция, составленная из комплекта мебели для ванной Telma и керамической плитки Novabell (коллекция Motivi).
Слева от входа расположена гидромассажная ванна-сауна Teuco (модель 220) с шторками.
Унитаз скрыт за перегородкой



Прежде чем установить опалубку для подиума, делают гидроизоляцию всего пола, затем прокладывают коммуникации.
Трубы канализации монтируют с уклоном не менее 0,03°.
Уклон создают посредством опор (например, из кирпича и раствора)



План до перепланировки


План после перепланировки

 
 

Одним из условий, поставленных владельцами перед архитектурно-строительной компанией, была оперативность выполнения всех работ. Сбывалась мечта молодой семьи: жить в собственной отдельной квартире. Общая площадь (87 м2) и наличие четырех окон позволяли спланировать спальню, детскую и объединенную кухню-гостиную, а также два санузла.

Часть внутренних перегородок в квартире уже имелась. Однако несущественная перепланировка потребовала проведения демонтажных и монтажных работ. Несмотря на большое желание хозяев поскорее вселиться, было принято решение не отходить от традиционных "мокрых" технологий ремонта, при которых необходим период просушки. Время и средства сэкономили на трудоемких отделочных работах. Перегородки возвели из пазогребневых плит, без последующего оштукатуривания и выравнивания. Стены в жилых помещениях оклеили обоями. Потолки сделали подшивными, большей частью - одноступенчатыми. Мебель, подобранная по каталогам у надежных поставщиков, также не заставила себя ждать.

 
Стойка на границе

Вытянутое в плане, с оконными проемами на противоположных коротких сторонах, жилище логично делилось на приватную и общественную половины. В более широкой части находились две жилые комнаты. А в более узкой, шириной всего 4,5 м, не имело смысла возводить перегородку для разделения кухни и гостиной - оба помещения получились бы тесными. Архитектор предложил компромиссный вариант: на границе двух зон сделать барную стойку. Невысокая основательная конструкция органично вписалась в просторный светлый интерьер.

 
Дверные переплеты

Все внутренние двери в квартире (две из них ведут в санузлы) выходят в холл. Найти подходящие модели, устойчивые к повышенной влажности, помог опыт строителей. Двери Cooplegno (Италия) обладали всеми необходимыми качествами. Кроме того, толщину дверной коробки требовалось подогнать под размер перегородок из пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Такую услугу предоставляли поставщики дверей, благодаря чему не понадобилось наращивать перегородки слоем штукатурки до первоначальной толщины дверной коробки (105 мм).

 
Гибкая декорация

 

 Разумный компромисс
В отделке потолка, выполненного из гипсокартона на металлическом каркасе, использовали полиуретановые карнизы. Эти фасонные изделия аккуратно закрывают как линейные, так и радиусные переходы между уровнями. Для устройства радиусного фрагмента на деталь предварительно нанесли глубокие насечки. К листам гипсокартона карниз крепили на специальный клей "Момент Монтаж для камней" (Henkel, Германия), предназначенный для склеивания без фиксации гвоздями или шурупами элементов из различных материалов. Спустя сутки после высыхания клея радиусную часть выровняли шпаклевкой.
 
 
Паркетные "штучки"

Для напольного покрытия в жилых помещениях квартиры выбрали один из самых традиционных его видов - штучный дубовый паркет. Древесина дуба отличается прочностью, стабильностью свойств и доступной ценой. Чтобы зрительно задать направление движения, в гостиной и спальне паркет уложили по диагонали относительно линий стен. Подготовка основы под паркет была самым длительным этапом ремонта. Следуя технологии, цементно- песчаную стяжку выдерживали 8 нед. За столь продолжительный период бетон не только полностью набрал прочность, но и как следует высох. Согласно показаниям влагомера, остаточная влажность стяжки составила 4 %. В качестве подложки под паркет использовали листовую фанеру. В зоне стыков листы выровняли шлифовальной машиной.

 

 Разумный компромисс
Фото 1

 
 Разумный компромисс
Фото 2

 
 Разумный компромисс
Фото 3

 

1. Для крепления планок к фанерному основанию применяют экологически чистый клей на водной основе
2. Планки не просто приклеивают, а подгоняют к уже уложенному ряду с помощью подбойника или молотка
3. Чтобы гарантировать плотность прилегания паркета к основанию из фанеры, в боковом пазу каждую планку фиксируют гвоздем, который располагают под углом

 

 Разумный компромисс
Фото 4

 
 Разумный компромисс
Фото 5

 
 Разумный компромисс
Фото 6

 

4. Шляпку гвоздя аккуратно утапливают, используя добойник
5. Длину крайней планки замеряют с точностью до 1 мм
6. Для резки применяют угловую торцовочную пилу. Работают не в том помещении, где укладывают паркет

 

 Разумный компромисс
Фото 7

 
 Разумный компромисс
Фото 8

 
 Разумный компромисс
Фото 9

 

7. Между стеной и паркетным полом оставляют компенсационный зазор
8. Кромку пола у стены, закрываемую плинтусом, делают ровной
9. Листы фанеры (подложки) предварительно укладывают "вразбежку", чтобы четыре угла не сходились в одной точке

 

Под навесом менсолы

Менсола - подвесная полка над барной стойкой, предназначенная для хранения рюмок и бокалов. Этот предмет встречается в ассортименте многих производителей кухонной мебели. Заказать и купить ее можно отдельно. Устройство менсолы было предусмотрено еще на стадии проекта. Металлические крепежные штанги подобрали по длине таким образом, чтобы не задевать подвесную конструкцию головой. До начала отделочных работ к потолку прикрепили деревянные детали, а уже к ним присоединили штанги. Крепежные узлы закрыли подшивным потолком из гипсокартона на металлическом каркасе.

На страже порядка

Когда системы хранения продуманы, поддерживать порядок гораздо проще. В квартире предусмотрены две гардеробные: во входной зоне и в спальне. Комплект полок, вешалок, выдвижных секций большой гардеробной в спальне спроектирован с учетом пожеланий хозяев. Для этого сначала прорисовали и утвердили эскизы внутреннего наполнения. Далее все детали, изготовленные по технологии Raumplus (Германия), в том числе раздвижные двери, собирали и подгоняли на месте. Ручкой для открывания раздвижных створок служит алюминиевый профиль для вертикального обрамления. В зазоре между створками находится волокнистый уплотнитель, который препятствует проникновению пыли и одновременно является амортизатором при закрывании двери.

"Палочка-выручалочка"

Уже на стадии проектирования было ясно: чтобы обеспечить требуемый уклон сливных труб от ванны и стиральной машины, а затем скрыть сами трубы, придется делать подиум. Кроме того, часть труб водоснабжения требовалось проложить вдоль несущей стены. По действующим нормам штрабить такую стену запрещается, так как это ведет к снижению ее несущей способности. В подобной ситуации трубы зашивают в короб или прячут в подиум. В данном конкретном случае подиум явился наиболее эстетичным решением проблемы.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы компл.  - 20 900
Устройство перегородок из пазогребневых плит, кирпича 34 м2  - 21 000
Устройство конструкций из гипсокартонных листов компл.  - 39 200
Погрузка и вывоз строительного мусора 4 контейнера 5100 20 400
Всего 101 500

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Пазогребневая плита, кирпич, смесь клеевая, арматура компл.  - 23 500
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная компл.  - 28 700
Всего 52 200

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь, м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Нанесение гидроизоляции 10 230 2300
Устройство цементно-песчаной стяжки, подиума 87  - 49 590
Устройство основания из фанеры 59 280 16 520
Устройство покрытий из штучного паркета 59 970 57 230
Укладка керамических покрытий 28  - 23 800
Всего 149 440

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Гидроизоляция (Россия) 6 кг 200 1200
Грунт, пескобетон, сетка армирующая компл.  - 25 700
Фанера, клей, крепеж компл.  - 24 900
Штучный паркет (дуб) 59 м2 1500 88 500
Керамическая плитка, клей 28 м2  - 39 900
Всего 180 200

Стоимость отделочных работ

Вид работ Площадь, м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Оштукатуривание поверхностей 280 480 134 500
Оклеивание обоями, окраска поверхностей 231  - 105 400
Облицовка стен керамической плиткой 49 936 45 900
Столярные и прочие работы  -  - 43 300
Всего 329 100

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Краска в/д, обои, полиуретановый карниз компл.  - 49 800
Краска в/д, декоративное покрытие Fractalis компл.  - 33 200
Керамическая плитка Nowabell 49 м2 1202 58 900
Клей плиточный, смесь для затирки швов 350 кг  - 10 150
Дверь Cooplegno 4 шт 1300 52 000
Всего 204 050

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля 870 пог. м  - 52 200
Монтаж силового и слаботочного щитков компл.  - 12 900
Установка выключателей, розеток 47 шт. 320 15 040
Монтаж, подвеска светильников компл.  - 19 200
Всего 99 340

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие 870 пог. м  - 27 900
Бокс, УЗО, автоматы компл.  - 24 200
Электроустановочные изделия 47 шт.  - 14 700
Всего 66 800

Стоимость сантехнических работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения 43 пог. м  - 15 100
Прокладка трубопроводов канализации 20 пог. м  - 7300
Установка коллектора, фильтра компл.  - 24 200
Установка сантехприборов компл.  - 20 100
Всего 66 700

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Трубы металлополимерные (Германия) 43 пог. м  - 3500
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы 20 пог. м  - 6400
Распределители, фильтры, фитинги компл.  - 32 200
Сантехприборы компл.  - 206 000
Всего 248 100

 

Статья на сайте "Идеи вашего дома"

Вернуться наверх?